綱島シティハウス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,980万円
66.4万円/㎡
相場
5,188万円
69.1万円/㎡
4,388
4,921
5,454
5,987
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜5,454万円
65.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
綱島シティハウス
4,980万円（66.4万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,980万円66.4万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2025/11/075,480万円73.0万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2025/11/065,180万円69.0万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2025/11/054,980万円59.5万円3階 83.73㎡ 3LDK南
2025/10/175,180万円61.9万円3階 83.73㎡ 3LDK南
2025/09/125,280万円70.4万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2025/08/245,380万円64.3万円3階 83.73㎡ 3LDK南
2025/08/105,380万円71.7万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2024/10/154,980万円66.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/09/155,130万円68.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/08/255,930万円79.1万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/255,780万円67.7万円3階 85.35㎡ 3LDK南
2023/11/045,980万円70.1万円3階 85.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,480万円75.9万円3階 85.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
綱島シティハウス
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅10分 4,980万円66.4万円75.04㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年21戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/11/30綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,098万円51.2万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年60戸RC
2025/03/20日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,280万円53.4万円61.4㎡3LD4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/10/27藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅5分 4,200万円56.0万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/06/04藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,480万円54.7万円81.84㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年28戸RC
2025/08/23セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2023/11/25サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 3,480万円54.4万円63.99㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/05/04サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,590万円62.3万円57.62㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市港北区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市港北区
61.4万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名綱島シティハウス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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