1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市港北区
65.2万円/㎡
前年比-6.7%
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綱島シティハウス
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,075万円
70.2万円/㎡
2,637
4,262
5,888
7,514
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,888万円
58.9万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
綱島シティハウス
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 72.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 4,880万円 | 65.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 5,180万円 | 69.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 4,980万円 | 59.5万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 61.9万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,380万円 | 64.3万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,380万円 | 71.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,130万円 | 68.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,930万円 | 79.1万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 5,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 綱島シティハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市港北区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.7%割高です。
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